Оценка ⋆ FINAN$I$TEM
30 октября, 2020
Оценка бизнеса

Оценка

Способ проведения беспристрастного анализа или оценки бизнеса, организации или производительности в соответствии с заданным набором стандартов или критериев.

Что такое оценка?

Оценка — это, по сути, способ провести беспристрастный анализ или оценку актива, бизнеса или организации или оценить производительность по заданному набору стандартов или критериев. Оценка, проводимая квалифицированным оценщиком, обычно проводится всякий раз, когда недвижимость или актив подлежат продаже и необходимо определить его стоимость, или для установления налоговых обязательств конкретного бизнеса.

Что касается оценщика, он или она должны быть назначены руководящим органом, который наблюдает за его практикой. Существуют различные методы оценки, которые могут использоваться при оценке имущества, в зависимости от того, что оценщик считает наиболее подходящим и применимым.

Типы бизнес-оценок

Ниже приведены некоторые из методов оценки, обычно используемых предприятиями:

1. Бизнес-активы

Бизнес-активы обычно подвергаются оценке, особенно в тех случаях, когда бизнес должен прекратить свою деятельность. При этом оценщик пытается определить балансовую стоимость активов. Она рассчитывается путем вычета обязательств предприятия из его активов.

2. Капитализация прибыли

Более популярный метод оценки бизнеса — определение его прибыли. При капитализации доходов учитываются задокументированные прошлые доходы, и им присваивается вес. Оценщик придает наибольшее значение самым последним доходам и все меньше и меньше — старым отчетам о доходах.

3. Будущие доходы

В отличие от предыдущего типа оценки, который использует историческую прибыль, дисконтированная будущая прибыль учитывает ожидаемую будущую прибыль бизнеса. После определения прогнозируемой прибыли используется ставка дисконтирования. Как метод будущего дохода, так и капитализация прибыли придают наибольшее значение текущим доходам и меньше — будущим доходам.

4. Коэффициент капитализации

Тип оценки с использованием метода коэффициента капитализации определяется путем деления требуемой нормы прибыли на 100, что обычно составляет 10, в результате чего коэффициент капитализации получается равным 10.

Важность оценки бизнеса

Оценка бизнеса важна для каждой организации. На самом деле это необходимо по многим причинам, таким как:

1. Покупка и продажа бизнеса

Перед продажей или покупкой компании или слиянием компаний необходимо провести оценку, чтобы определить наиболее точную стоимость компании или компаний, которые будут приобретены.

Например, если Бизнес А будет куплен Бизнесом Б, оценка определит наиболее точную цену для Бизнеса А. Это помогает гарантировать, что Бизнесу Б не придется платить слишком высокую сумму, а бизнесу А не придется платить. получить что-либо меньшее, чем его фактическая стоимость или цена.

2. Разрешение юридических споров

Юридические споры между предприятиями — обычное дело, часто вызванное разногласиями или нарушением контракта. Когда такое случается, вовлеченные люди обращаются в суд, поскольку это наиболее эффективный способ урегулирования споров. Суд, который рассматривает дело, потребует оценки бизнеса. Это сделано для того, чтобы в случае необходимости перераспределить средства, продать бизнес или ликвидировать активы, все детали будут готовы.

3. Определение стоимости интеллектуальной собственности

Хотя некоторые люди думают, что единственным аспектом, который следует оценивать в бизнесе, являются его материальные активы, нематериальные активы также могут быть оценены, например, интеллектуальная собственность. Определение стоимости интеллектуальной собственности бизнеса необходимо, поскольку считается, что она способствует общей стоимости бизнеса.

4. Определение налогового обязательства

Каждый бизнес облагается налоговыми сборами. Налоги рассчитываются в соответствии с денежной стоимостью бизнеса; чем больше оценочная стоимость бизнеса, тем больше подлежащий уплате налог.

5. Сбор средств

Когда бизнес хочет привлечь и убедить инвесторов вложить свои деньги в компанию, самый простой способ сделать это — представить оценочную стоимость. Если стоимость компании высока, это может побудить инвесторов вкладывать больше средств в бизнес.

Оценки в страховых претензиях

Компании и частные лица часто оформляют страховой полис, чтобы защитить свою собственность от несчастных случаев. Однако заявление о выгодах от этой политики может быть трудным и длительным; оценка — это способ ускорить процесс. Когда инвентаризация содержимого дома подготовлена и оценена, оценка его стоимости становится проще, а претензия удовлетворяется быстрее.

Дополнительные ресурсы:

Спасибо, что прочитали объяснение оценки Finansistem. Finansistem является официальным поставщиком программы сертификации аналитиков финансового моделирования и оценки (FMVA) ™, призванной превратить любого в финансового аналитика мирового уровня.

Чтобы продолжить изучение и развитие своих знаний в области финансового анализа, мы настоятельно рекомендуем дополнительные ресурсы Finansistem ниже:

  • Специалист по оценке бизнеса
  • Ключевые показатели эффективности
  • КПЭ рабочей силы
  • Методы оценки

Добавить комментарий